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Vente maison 145 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Louviers (27400)

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  • 2 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gwladys Lebrun - iad

Gwladys Lebrun - iad

2 avis
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Description

iad France - Gwladys Lebrun vous propose: EXCLUSIVITE à découvrir sur la commune de Louviers, cette maison mitoyenne de plain-pied de 64 m² à rafraîchir entièrement, idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation ou les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur image. Le tout est implanté sur une parcelle de 473 m².
La maison se compose d’une entrée desservant les WC, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une salle de bains, deux chambres ainsi qu’un cellier permettant l’accès au grenier, entièrement aménageable.
Mode de chauffage au gaz de ville.
Une partie des menuiseries est déjà équipée de fenêtres triple vitrage, un atout pour améliorer les performances énergétiques.
En complément, vous profiterez d’une arrière-cuisine, d’un garage et d’une pièce de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’agencement et de rangement.
Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé, dans un secteur recherché.
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
À très bientôt pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 884653981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1884523 - Réf Superimmo : ANVX100BHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 473 m²Année de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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