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Vente maison 110 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Louverné (53950)

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  • 1 692 €/m²
Samuel COULON - iad

Samuel COULON - iad

199 avis
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Description

iad France - Samuel Coulon vous propose: ---- SUR LA COMMUNE DE LOUVERNÉ --- PAVILLON SUR SOUS-SOL --- PROCHE CENTRE BOURG ET COMMODITÉS ---- TROIS CHAMBRES --- CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR ----
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Venez découvrir ce pavillon traditionnel sur sous-sol d'une surface habitable de 65 m² et sur une parcelle de plus de 500 m² ---- Ce pavillon se situe proche du centre bourg et des commodités à pied --- Un rafraîchissement est à prévoir ---
Au Rez-de-chaussée surélevé sur 65 m², entrée distribuant d'un côté un Salon-Séjour lumineux sur parquet, une cuisine de 9 m² ----
En partie nuit, couloir distribuant trois chambres de 9 à 10.5 m² -- Salle de bains équipée d'un vasque et d'une baignoire -- WC séparé avec fenêtre ---
Au sous-sol, garage avec une grande cuisine d'été ---- chaufferie-buanderie -----
Chauffage central au par Pompe à chaleur, menuiseries bois avec survitrage équipées de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison --
A l'extérieur, la parcelle est clôturée, terrasse arrière en rez-de-jardin exposé SUD-OUEST --- Potager----
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1839558 - Réf Superimmo : ANVXZHHKT
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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