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Description

A VENDRE A LORGUES Située au coeur du charmant village de Lorgues, dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison de village pleine de cachet vous séduira par son authenticité, SON CÔTÉ ATYPIQUE et sa proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, un spacieux salon avec sa belle coursive en bois apporte une touche chaleureuse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse et généreuse, Des possibilités d'aménagements différents sont possibles pour créer une deuxième chambre si besoin. Le stationnement se fait aisément à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare allie calme, charme et praticité. Coup de coeur assuré ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : LO0930 - Réf Superimmo : ANVXZTHGL
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 114 € / an
Maximum : 1 508 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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