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Vente maison 358 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100) - Les Milles
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100) - Les Milles
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- 5 508 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison totalement rénovée avec goût, idéale pour un mode de vie moderne.
Situation et contexte : Située en plein centre village, au bord de l'Arc, cette maison est avantageusement placée dans le village des Milles.
Les commodités locales sont facilement accessibles à pied.
Vous êtes à 7 minutes en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à environ 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, offrant ainsi une grande connectivité pour les déplacements.
Description intérieure :
Cette maison de 65 m², refaite à neuf, comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.
L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année.
Vous pourrez retrouver également deux cheminées au bioéthanol dans l'espace de vie et la chambre parentale.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une belle terrasse tropezienne de 17 m², idéal pour des moments de détente en plein air.
Prestations complémentaires :
La maison est complétée par un garage fermé 17m2 et une très jolie cave aménagée de 18m2.
Un agrandissement par le haut de la maison de 37m2 est également possible.
Cette maison peut séduire aussi bien une famille, avec ses deux chambres confortables, que les investisseurs recherchant un bien rénové aisément louable dans un quartier attractif ou encore les primo-accédants désirant s'installer dans un secteur offrant une véritable qualité de vie.
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À votre service : Sarah BARNOLE - +33645087946
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483
Référence annonce : 5917-SBA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.87% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 5917-SBA - Réf Superimmo : ANVXZPXE5
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Prix de vente : 358 000 €  | Prix au m² : 5 508 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 9 987,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 348 012,05 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 17 m² | 1 cave |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
639 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 45 08 79 46
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