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Description

Nous vous proposons cette maison idéalement située à seulement 700 mètres de l'Avenue de la Résistance et à 15 minutes à pieds de la gare RER E Le Raincy – Villemomble. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La maison offre une surface d'environ 66 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que de toilettes indépendants. Elle dispose également d'un sous-sol comprenant une cave/chaufferie ainsi qu'un garage indépendant.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 468 m² située en zone UC, permettant une constructibilité jusqu'à 9 mètres de hauteur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien représente donc une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou de construction neuve.
Située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 417

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 4EO9-G24-BLE - Réf Superimmo : ANVXZQ07T
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 5 908 € / m²
Taxe foncière : 996 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
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