Vente maison 167 400 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

Située dans un secteur prisé de Sanvic, cette charmante maison d'environ 65m2 exposée Sud Ouest, est idéale pour une petite famille ou un premier achat.
Au Rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux d'environ 16m2, une cuisine indépendante, une salle de douches et un toilette.
A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 9 et 11m2, chacune offrant une jolie échappée mer.
Pour parfaire ce petit nid douillet, une agréable cour intime et ensoleillée. Un espace convivial qui vous permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un jardin
Pour compléter ce coin détente, deux dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : atelier, rangement ou encore cuisine d'été, selon vos envies
Une maison coup de coeur où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !!!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3793.00 € et 5133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home expertise immobilier : Julie HURTADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 936 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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