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Vente maison 229 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 523 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
LAURENCE PERRAULT - BSK Immobilier

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Description

LE BARCARES - A VENDRE MAISON DE 65m² + GARAGE
Charmante Maison située dans le quartier de Cap Coudalère à proximité de la place de la Martinique au BARCARES.
Cette maison de 65m² sur deux niveaux offre tout le confort nécessaire.
Au rez de chaussée vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte (orientation Sud/Ouest), une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, deux autres chambres avec placard , une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. L'une des chambres à l'étage dispose également d'un grand balcon de 5m².
Un garage de 16m² avec accès direct à la maison.
Un espace extérieur de 60m²
Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant proche des commodités.
Menuiseries : PVC double vitrage, Volets : Bois
Chauffage au Gaz
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 302212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 418,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 302212 - Réf Superimmo : ANVXZKE15
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 418 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 236 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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