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Vente maison 209 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lambersart (59130)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lambersart (59130)
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- 3 215 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lambersart: A vendre petite maison rénovée proche du métro
Vous rêvez de devenir propriétaire? Votre agence Centaure immobilier vous propose à la vente une petite maison de ville à proximité immédiate du métro et des commerces de Lambersart.
Cette maison d'une surface de 65m² a été entièrement rénovée en 2025 afin de correspondre aux attentes du confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25m² entièrement parquetée, avec double vitrage et volets électriques. Vous trouverez également à ce niveau un WC avec lave main et un coin aménagé permettant d'installer votre cuisine.
Au premier étage se trouve une salle de bain moderne avec douche italienne, vaque, meuble de rangement ainsi que les branchements permettant de raccorder une machine à laver. Au même niveau, une grande chambre lumineuse de 12m² environ.
Enfin au deuxième et dernier étage, se trouvent deux chambres supplémentaires (dont une traversante de 9m²) bénéficiant des mêmes prestations avec le joli parquet et les menuiseries en double vitrage.
Outre son excellent emplacement et son état impeccable, le point fort de cette maison est le cabanon spacieux qui lui est associé. D'une surface de 10m² environ (non compris dans la surface habitable!) ce dernier vous offrira un espace de stockage et vous permettra de ranger des vélos... Très pratique pour profiter des nombreux aménagements mis en place à Lambersart pour pratiquer la bicyclette!
Cette maison en état impeccable est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter!
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : VM345-DEMARET2 - Réf Superimmo : ANVX100HE8
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 215 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 072 € / an
Maximum :
1 452 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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Siren : 828074203 - N° de carte professionnelle : CPI59062025000000026
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