Vente maison 149 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Montagne (44620)

Exclusivité Canal Immo VIVRE ICI ! Vous rêvez de donner vie à une maison de plain-pied sur mesure ? Cette maison de 65 m², avec son agencement actuel de 4 pièces, est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur chez-soi au coeur d'un environnement calme proche du collège et de l'éco-pâturage. un salon lumineux, une cuisine à repenser selon vos envies, une salle d'eau à aménager à votre goût, des WC séparés et deux chambres spacieuses. Chauffage économique : une chaudière à granulés déjà installée, avec un caveau permettant le stockage des granulés pour une solution de chauffage à la fois économique et écologique. Tout est à faire pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Pour de plus amples informations, contactez Hélène Blouin au O6 58 28 17 23, agent commercial enregistré sous le N°2018AC00241. Réf : 0591HB (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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VIVRE ICI LE PELLERIN

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