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7
Vente maison 199 900 €
65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Montagne (44620)
65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
La Montagne (44620)
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- 3 075 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité GUSTAVE Immobilier, Au coeur du Vieux La Montagne, venez explorer cette maison des années 40 avec une surface habitable de 65 m2. Elle vous propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une chambre, une véranda, un wc et une salle de bains. Vous disposez également d'un grand garage attenant avec cave (idéal pour garer votre véhicule) et une grande dépendance dans le jardin. Pour l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle confortable de 446 m2 avec une partie potager. Le ++ de la maison, son grenier à l'étage aménageable ..... Beaucoup de possibilités pour cette maison qui attend sa nouvelle famille !! Rare sur le secteur, faites-vite !! Surface : 65 m² Prix du bien hors Honoraires : 190 000 euros Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,21 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 638 - Réf Superimmo : ANVXZJFIV
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 446 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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