Vente maison 109 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

La Loupe (28240)

La Loupe, commune dynamique disposant de commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette jolie maison bâtie sur un sous-sol total surélevé.
Idéalement située dans un quartier paisible, au bout d'une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette habitation entièrement rénovée vous propose :
• Une entrée accueillante ;
• Un séjour particulièrement lumineux ;
• Une cuisine aménagée moderne ;
• Deux chambres spacieuses ;
• Une salle d'eau avec toilettes.
Une troisième chambre d'environ 15 m² est aménagée dans le sous-sol surélevé.
Le sous-sol comprend également un grand garage ainsi qu'un bel atelier de 25 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 495 m² entièrement clos, avec portail et clôture en PVC.
La rénovation récente inclut une décoration intérieure contemporaine, une installation électrique aux normes actuelles et un chauffage performant grâce à une chaudière à condensation installée en 2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.906818

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Prix de vente : 109 500 €

Prix au m² : 1 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ANAMARIA GRIGORE - CAPIFRANCE

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