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Vente maison 53 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gourin (56110)

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  • 815 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Fabien LANNEZVAL - iad

Fabien LANNEZVAL - iad

79 avis
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Description

iad France - Fabien Lannezval vous propose: **Opportunité à Saisir : Maison à rénover à GOURIN
Cette maison a un beau potentiel, elle est une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Située dans un bel emplacement à Gourin. Lignes de cars à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un sas d'entrée, un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres, un palier, une salle d'eau à créer et les WC complètent ce niveau.
Jardinet devant la maison. Un espace de stockage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1883503 - Réf Superimmo : ANVXZWDLG
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 122 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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