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Vente maison 56 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Falaise (14700)

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  • 869 €/m²
  • Exclusivité
ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

02 31 50 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NORMANDIE, Suisse Normande, à 15 min de FALAISE SUD, au coeur du village touristique de Pont d'Ouilly.
Nous vous proposons cette charmante maison en pierres avec garage, située dans un village offrant toutes les commodités.
Vous retrouvez au rez-de-chaussée, un séjour lumineux menant à la cuisine, une salle de d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, 2 chambres confortables.
Au-dessus, un grenier à aménager selon vos envies.
Pratique, le garage de 24 m² est accessible depuis la maison et un autre grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.
Travaux à prévoir pour personnaliser et moderniser la maison. Raccordement au tout à l'égout.
Cette maison en pierres est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
REFERENCE: DD91P/1 - PRIX : 56 500 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 13 % TTC du prix hors honoraires.
Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
EXCLUSIVE - NORMANDY, under an hour from the ferry port is this stone village house with garage situated in a tourist village with all amenities.
Ground floor: living room leading to the kitchen. The shower room and separate toilet is also on this floor. On the upper floor there are two bedrooms and an attic above to convert.
The garage is accessed from the property of 24m² with an attic above.
Work is needed in updating this property. Mains drainage.
REFERENCE : DD91P/1 - PRICE : 56 500 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 13 % TTC of the price without the fees.
Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 31/07/2025 - Réf. agence : DD91P-1-ALTIMMO - Réf Superimmo : ANVXW1QOU
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Caractérisques
Prix de vente : 56 500 € Prix en baissePrix au m² : 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
CaveSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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