Vente maison 207 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dives-sur-Mer (14160)

iad France - Julien Montaille vous propose: Exclusivité – Charmante maison de ville avec jardin à Dives-sur-Mer
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de 64,53 m² à rafraîchir répartie sur deux niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien.
Un jardin complète ce bien, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel par pompe à chaleur économique et de l’assainissement collectif.
Une opportunité pour créer votre nouveau chez-vous à Dives-sur-Mer
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 945237733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 207 500 €

Prix au m² : 3 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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JULIEN MONTAILLE - IAD

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