Vente maison 145 000 €

65,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison de Bourg avec Terrasse et Dépendances Idéale pour un Cadre de Vie Confortable et Pratique.
Venez découvrir cette adorable maison située au cœur de Cournon d'Auvergne.
Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du futur bus automatisé, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.
En Rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon spacieux.
Une cuisine équipée.
Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
A l'étage :
Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à une magnifique terrasse carrelée, partiellement couverte et exposée Sud-Est, offrant ainsi une vue dégagée et un bel ensoleillement. L’endroit idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
En dépendances :
Un grand cuvage pouvant accueillir une petite voiture ou une moto.
Un cellier/buanderie spacieux, parfait pour vos rangements et pour optimiser votre espace.
Points forts :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant vos déplacements et votre quotidien.
Une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 2 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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