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7
Vente maison 279 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chelles (77500)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chelles (77500)
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- 4 292 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison indépendante avec jardin et dépendance ? Quartier recherché de Chelles (77500) Potentiel rare ? idéal famille ou investissement locatif Découvrez cette maison indépendante pleine de charme, située dans un secteur calme et résidentiel de Chelles, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER E, Transilien P, bus et accès rapide A104). Édifiée sur un terrain de 300 m², elle offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, logement secondaire, bureau, location saisonnière ou investissement locatif. + Les atouts principaux : Maison lumineuse et modulable, offrant un fort potentiel d'évolution Beau jardin sans vis-à-vis, calme et ensoleillé Dépendance aménageable au fond du terrain (idéal atelier, F2 ou bureau indépendant) Possibilité de créer deux logements indépendants (accès séparés existants) Sous-sol partiellement aménagé (chambre, bureau, buanderie ou espace de loisirs) ? Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement central Une chambre (pouvant devenir un séjour) Un séjour lumineux (transformable en chambre) Grande cuisine indépendante avec espace repas Salle d'eau avec WC Étage : Belle suite parentale avec accès direct au jardin par escalier extérieur ? parfait pour un studio indépendant ou une location complémentaire Sous-sol : Espace aménagé : chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie Extérieurs : Jardin clos sans vis-à-vis, orienté plein sud Dépendance à rénover selon vos envies Terrain de 300 m² avec plusieurs espaces de vie possibles Emplacement privilégié : Quartier recherché de Chelles, proche : Écoles et commerces à pied Gare RER E et Transilien P (accès Paris rapide) Accès autoroute A104 / A4 Environnement calme, familial et verdoyant Idéal pour : Famille souhaitant une maison indépendante avec jardin Investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif Profession libérale souhaitant allier habitation et activité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison rare sur le secteur et découvrir tout son potentiel ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MBOUYOU, Agent Commercial ? RSAC MEAUX n°924 328 909. Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 12956 - Réf Superimmo : ANVXYZ5Z7
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 4 292 € / m² |
| Taxe foncière : 809 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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