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8
Vente maison 300 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Candillargues (34130)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Candillargues (34130)
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- 4 615 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville en duplex (T3) de $66 \, m^2$, une opportunité rare à Candillargues. Idéalement nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, elle vous offre la sérénité d'un environnement préservé et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Parfaitement conçue pour une première acquisition ou un jeune couple/famille, elle allie le confort d'une construction récente (construction 2012) à la praticité d'un aménagement optimisé.
L'Espace de Vie : Entrez dans un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la pièce de vie, conçue pour la convivialité.
Les Espaces Nuit : À l'étage, découvrez deux chambres douillettes, offrant un espace de repos au calme et garantissant l'intimité de chacun.
Les Extérieurs : Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à son jardin privatif qui invite à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Un véritable atout pour vos moments de loisirs.
Les Prestations Complémentaires : Un garage vient compléter ce bien, assurant à la fois un stationnement aisé et/ou un espace de rangement précieux.
Le Secteur : Candillargues (34130) est reconnue pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son cadre de nature, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de tranquillité durable.
A 12 mn des plages, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : 0619381316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120 - SAFTI – PELLIER Dominique, Conseiller indépendant
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1496702 - Réf Superimmo : ANVXZPOIY
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 615 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 111 m² | Année de construction : 2012 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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