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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE T4 AVEC TERRASSE
Située dans un lieu paisible, sur une charmante placette de village avec stationnement, cette maison mitoyenne pleine de caractère offre un beau potentiel. Elle dispose d’une surface habitable de 65 m² ainsi que d’une grande cave de 31 m² en rez-de-chaussée, accessible depuis l’arrière de la maison.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée en marbre et climatisation, d’un WC indépendant, et d’une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse loggia arrière. Cette terrasse, pouvant également servir d’entrée secondaire, permet d’accéder à la cave par une rue parallèle. La cave de 31 m² est idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.
À l’étage, accessible par un escalier en marbre et climatisé, se trouvent une première chambre avec terrasse à la vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’une seconde chambre en enfilade avec grand placard/dressing, menant à une salle d’eau avec WC.
Le dernier niveau, sous combles, propose une troisième chambre mansardée ainsi qu’un petit grenier pour du rangement complémentaire.
Travaux de rénovation à prévoir ou non selon vos projets. Une belle opportunité dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à proximité du célèbre sentier du GR20.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85987272 - Réf Superimmo : ANVXYQK8P
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 323 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 115 € / an
Maximum : 1 509 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 13%

216 000 €
6 juin 2025
248 400 €
Localisation
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