Vente maison 345 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brunoy (91800)

iad France - Karine Chabane vous propose: Nouveauté à la vente Brunoy – Maison traditionnelle avec sous-sol total et grand jardin
Située à seulement 15 minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total au cOEur d’un jardin arboré et fleuri de belle envergure.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine donnant accès à une agréable terrasse dinatoire, ainsi que de deux chambres ,une salle d’eau et des WC.
À l’étage, les combles aménagés offrent deux espaces supplémentaires à personnaliser selon vos envies : chambres, bureau, atelier de peinture… laissez libre cours à votre imagination.
Le sous-sol accueille un garage, une buanderie et offre de multiples possibilités de rangements.
Vous l’aurez compris, cette maison combine espace, confort et potentiel.
Je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d’une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 5 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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KARINE CHABANE - IAD

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