Vente maison 142 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Branges (71500)

Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur chez-soi au calme.
Implantée sur un terrain d'environ 420 m², elle se compose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage de 18 m².
L'espace de vie d'environ 36 m², lumineux grâce à sa baie vitrée, accueille un séjour convivial ouvert sur la cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz et VMC
Tout-à-l'égout
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là !
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.926133

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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ANGÉLIQUE SORNAY - CAPIFRANCE

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