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Vente maison 215 250 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Barjouville (28630)

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  • 3 312 €/m²
CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Opportunité rare à saisir ! Réf L2038
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier idéalement situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel d’environ 120 m2, parfaitement fonctionnel et équipé de deux portes sectionnelles, une côté rue et une côté cour arrière. À l’étage, un appartement lumineux de 65 m2 vous attend, comprenant une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC neufs. L’appartement est entièrement climatisé et aucun travaux ne sont à prévoir, il est prêt à l’emploi. Cet ensemble est idéal pour un artisan souhaitant allier activité et logement, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec possibilité de louer séparément. Situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien mérite une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : L2038 - Réf Superimmo : ANVXZXKE5
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Caractérisques
Prix de vente : 215 250 €Prix au m² : 3 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 407 m²Année de construction : 2002
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 412 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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