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Cimm Mandataires
Annonce publiée le 05/07/2022 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par Cimm Mandataires 05/07/2022 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 223 m²

209 000 € 937 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 7 chambres

Saint-Germain-des-Champs (89630)

A VENDRE-ANCIENNE FERME SUR 1,4 HA DE TERRAIN ATTENANT -209000€ A seulement 11 km d’AVALLON(14MN) et 16 KM de VEZELAY(17mn), Ferme exceptionnelle à vendre à Saint-Germain-des-Champs, nichée au calme sur 1,4 hectare de terrain à proximité du lac du Crescent. Cette propriété comprend une maison de 223m² habitable composée de 7 chambres avec de vastes dépendances de plus de 200 m² au sol et une vue sur le bocage du Morvan. La maison offre un sous-sol total fonctionnel , ainsi qu'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine avec espace repas une salle principale spacieuse de 34 m² avec des carreaux de ciment peints au sol et de remarquables soubassements en bois. Le 1er étage accueille trois chambres lumineuses avec parquet et le second étage offre quatre chambres à rénover. Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou d'aménagement sur un grand terrain. Visite recommandée pour découvrir le potentiel de ce petit domaine. PRIX 209 000€ HONORAIRES DE 5,98% INCLUS CHARGE ACQUEREUR ( 197 200€ hors honoraires). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 197,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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