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Vente maison 225 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)

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  • 3 462 €/m²
Corinne RIAHI - megAgence

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Description

Maison avec grand terrain et vue imprenable sur la vallée - Aulnay-sur-Mauldre 78126
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vue magnifique sur la vallée ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, son vaste jardin de 2 483 m² est un véritable havre de nature, idéal pour les amoureux du grand air et du jardinage. Vous pourrez y créer un immense potager, profiter de la grande serre déjà en place et aménager l'espace selon vos envies.
A l'intérieur, la maison se compose : 2 chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine meublée avec poêle à bois (Godin), une pièce bureau parfaite pour le télétravail ou un espace lecture, une salle de douche et un wc. Possibilité d'agrandissement de 20 m² au sol.
Coté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de environnement : un loggia de 15m² idéale pour des moments de détente, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un abri jardin, un potager et une pergola, parfaits pour stoker, bricoler ou simplement se relaxer. Jardin d'assainissement naturel.
Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherche le calme, la nature et un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 194554 - Réf Superimmo : ANVXZS6DI
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 483 m²1 niveau
Année de construction : 19551 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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