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9
Vente maison 265 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 4 077 €/m²
- Meublée
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre port et village d'Argelès-sur-Mer, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied en excellent état.
Traversante et lumineuse, elle offre une surface habitable d'environ 62 m², parfaitement agencée pour une vie confortable au quotidien.
Elle se compose d'un agréable séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau entièrement rénovée.
Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un stationnement privatif sur la parcelle.
Une belle véranda de plus de 20m² vient compléter l'ensemble, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Le jardin, entièrement clos et agrémenté d'un cabanon, offre un espace extérieur intime et facile d'entretien.
La maison est équipée du double vitrage, ne nécessite aucun travaux et se trouve à quelques minutes à pied des commerces et des commodités.
Située dans un environnement paisible et recherché, entre le port et le village, elle réunit calme, confort et accessibilité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1089.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM13894-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZWJ65
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 077 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 249 m² | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
805 € / an
Maximum :
1 089 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2025.
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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
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