Vente maison 97 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soissons (02200)

EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON VENDUE LOUÉE !
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied dans la commune d'Anizy-le-Grand !
Située dans un secteur calme, ce bien de plus de 60 m² habitables est une belle opportunité pour les investisseurs.
Elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, un espace rangement ainsi que deux belles chambres.
A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin sur une parcelle de plus de 350 m².
Une dépendance et deux garages viennent compléter la prestation.
La maison est actuellement louée, ce qui offre un revenu locatif immédiat !
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Chauffage individuel électrique,
* Tout à l'égout,
* Taxe foncière : 690 € / an,
* Loyer : 720 € / mois.
Vous cherchez à investir dans une maison déjà louée, avec deux belles chambres et un extérieur ?
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !
A visiter avec votre agence Orpi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2255

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2025.

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NA & CO IMMOBILIER

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