Vente maison 275 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : A deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 65m2 environ s'offre à vous! Elle vous propose une entrée avec placard desservant un joli séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée. Profitez ensuite de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Tout ceci sur un terrain clos et sans vis à vis de 366m2 environ, avec sa belle terrasse bois et sa piscine semi enterrée.
Le bien dispose également d'un grand abri de jardin de stockage avec mezzanine et d'un carport avec abri fermé.
Maison très agréable, dans un environnement calme.
Contactez moi pour plus d'informations!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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MARC PLISSON - IAD

236 avis clients

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