Vente maison 86 400 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Abbeville (80100)

Pour investisseurs: L'IMMOBILIER EN SOMME vous propose en CENTRE-VILLE d'ABBEVILLE cette charmante maison du 18ème siècle, louée (bail d'habitation non meublé)
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc.
Au premier étage : une grande chambre et un bureau
Au second : une grande chambre mansardée.
Cave. Chauffage central gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2860 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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L'IMMOBILIER EN SOMME

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