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Vente maison 1 465 000 €
655 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Manoir (14400)
655 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Manoir (14400)
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- 2 237 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Rare à la vente ! SUBLIME PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE T13 de 655 m² sur terrain de 9449 m² à 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX !
Les points forts du bien :
- Localisation : 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX
- Domaine calme et sans vis à vis
- Potentiel d'évolution concernant l'activité d'hébergement
La maison principale de 475 m² se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte
- 1 espace bureau
- 1 salle à manger
- 1 salon
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- WC
Au premier étage
- 1 salon avec mezzanine
- 2 suites parentales avec salle de bains et WC
- 1 chambre
- 1 salle de bain avec WC
Au deuxième étage :
- 2 greniers
- 1 chambre
Une dépendance de 180 m² qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 patio avec spa jacuzzi
- 1 vestiaire
Au premier étage :
- 1 salon séjour avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 suite parentale avec salle d'eau
Annexes :
- 1 garage
- 1 atelier avec mezzanine
- 3 remises
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : électrique
DPE : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :1 470 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 1 400 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Gîte : https:///show/?m=EeuivFLd4A2
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 7223398 - Réf Superimmo : ANVXZQTIH
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Prix de vente : 1 465 000 €  | Prix au m² : 2 237 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
70 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 395 000 €.
| 655 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 9 449 m² | Garage |
| Terrasse | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| Jardin privatif |
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