Vente maison 676 000 €

650 m²

20 pièces 20 p

10 chambres 10 ch

Mas-Saintes-Puelles (11400)

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1 040 €/m²

Cédric LANCELIN - BL Agents immobiliers

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Description

Située au c½ur du Lauragais - Mas-Saintes-Puelles (11400), à proximité de Castelnaudary, cette magnifique longère de 650 m² sur un terrain de 8 800 m² offre un cadre paisible et un fort potentiel pour un projet touristique ou événementiel.
Elle se compose de trois appartements indépendants (120 m², 200 m² et 100 m²), chacun comprenant 3 chambres, ainsi qu'un dortoir de 12 couchages avec son réfectoire (environ 100 m²). Un espace de 80 m² sur deux niveaux reste à aménager selon vos besoins.
Les extérieurs comprennent un hangar de stockage, un pigeonnier et, en face de la longère, une salle de réception de 350 m² entièrement équipée avec terrasse et grand parking.
L'ensemble est en parfait état et prêt à être exploité :
- Gîtes et chambres d'hôtes
- Lieu de réception, séminaires ou mariages
- Propriété familiale à grande capacité d'accueil
Emplacement idéal : 10 min de Castelnaudary, 45 min de Toulouse et Carcassonne.
Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel économique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 39023 - Réf Superimmo : ANVXZTZON

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

650 m² - 20 pièces - 10 chambres - ter. 8 800 m²	-1 salles d'eau

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