Vente maison 108 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vassimont-et-Chapelaine (51320)

À découvrir, cette maison ancienne offrant actuellement une surface habitable de 64 m2 comprenant: une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Et en bonus, une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace convivial. Sa véritable force réside dans ses nombreuses possibilités d’agrandissement : • Une dépendance attenante de 54 m2 pouvant être reliée à la maison principale, • Un grenier de 126 m2 entièrement aménageable, • Une grande grange de 250 m2, située sur le terrain, idéale pour stocker, créer un gîte ou plusieurs logements. Le tout sur un terrain clos bordé s'un petit ruisseau et partiellement arboré de 3 078 m2, offrant calme et intimité. Un bien rare, avec un très gros potentiel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes/chambres d’hôtes ou un investissement immobilier. Située à Vassimont-Et-Chapelaine quelques minutes de Sommesous, à proximité de Châlons-en-Champagne (25 min), autoroute A26 (10min), aéroport Vatry (10min).

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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