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Vente maison 208 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sommières (30250)

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  • 3 250 €/m²
Francoise GARNIER - L'Agence Immobilière

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Description

SECTEUR SOMMIERES : IDEAL ARTISAN - Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette maison de 63 m2 habitables + grenier aménageable, et son atelier d'environ 50 m2, situés au coeur d'un superbe village à proximité de Sommières. Partiellement rénovée, elle se compose de deux parties distinctes: L'habitation sans aucun vis à vis, comporte au 1er étage, séjour, deux chambres, cuisine, wc, sde et une belle terrasse ensoleillée. Les pièces de vie bénéficient de la climatisation réversible. Au deuxième, des combles aménageables déjà isolés pourraient devenir un espace parental. Au rdc, une cour, une terrasse et une cave voutée complètent le bien et offrent un accès à un atelier vouté d'environ 50 m2 au sol qui conviendrait parfaitement à une activité artisanale. Cet atelier dispose également d'une entrée indépendante. A visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : GFVMA500039629 - Réf Superimmo : ANVXZTP22
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 090 € / an
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