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Vente maison 255 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Soisy-sur-Seine (91450)
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- 3 984 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Rochery vous propose: À vendre à Soisy sur Seine maison de plain-pied avec combles aménagés.
Idéal pour un premier achat ou pour accueillir une vie de famille.
Venez découvrir cette maison de plain-pied, modèle TAMARIS, composée de trois pièces offrant environ 64 m² habitables (93 m² au sol). Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, du centre commercial Les Meillottes et de la forêt de Sénart.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard/penderie
- un séjour lumineux de 25 m² équipé d’une cheminée et s’ouvrant sur la terrasse
- une cuisine indépendante
- deux chambres
- une salle d’eau
- un WC séparé
À l’étage, les combles aménagés offrent deux espaces pouvant servir, selon vos besoins, de bureau, de chambre supplémentaire ou de pièces polyvalentes adaptées à vos projets.
À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin clos de 280 m², sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose également d’un garage attenant et d’un abri de jardin en bois.
Atouts supplémentaires: façade et toiture en bon état / porte de garage motorisée / chauffe-eau et tableau électrique récents / fenêtres PVC triple vitrage et volets extérieurs en bois.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1878737 - Réf Superimmo : ANVXZTM46
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 984 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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