Vente maison 245 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire - Entre le Super U et le bassin de Guindreff, découvrez cette maison de plain-pied rénovée, offrant 64m² habitables, édifiée sur une parcelle de 642m² divisible et constructible de 318m2. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée sur terrasse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparés. En complément : un agréable jardin, plusieurs dépendances et un garage indépendant. Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, gare, écoles...) A découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Taxe foncière : 782 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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GUY HOQUET SAINT NAZAIRE

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