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Vente maison 140 000 €
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martial (30440)
64 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martial (30440)
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- 2 188 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage et Jardin à Saint-Martial
Située dans le pittoresque village de Saint-Martial, cette maison de village de 64m² offre un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Construite en 1948, cette charmante résidence s'étend sur 3 étages, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou des amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 toilettes et 1 salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas et le séjour crée une atmosphère chaleureuse pour se détendre en famille ou entre amis.
L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle est en bon état général et offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.
Cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, souhaitant s'installer dans un cadre bucolique à proximité de la nature.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Saint-Martial. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1803408 - Réf Superimmo : ANVXYZG6P
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 2 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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