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Vente maison 87 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pontivy (56300)

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  • 1 359 €/m²
  • 1 Garage
NAOS immobilier

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Description

Maison à rénover, quartier Stival à Pontivy Située dans le quartier de Stival, cette maison mitoyenne de 64 m² représente une opportunité intéressante pour les bricoleurs ou investisseurs prêts à s'engager dans une rénovation complète. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine, salon-séjour avec accès direct sur un jardin à l'arrière. Étage : deux chambres, salle de bain avec WC. Travaux à prévoir : L'ensemble du bien nécessite une rénovation intérieure conséquente : Remise en état des sols et des murs Modernisation de la cuisine et de la salle de bain Travaux d'isolation à envisager Rafraîchissement général nécessaire À noter : les menuiseries sont en bon état et l'électricité est correcte, offrant une base de départ plus sereine pour votre projet. Un potentiel locatif après travaux : Après rénovation, cette maison pourrait convenir à une location dans un secteur calme et apprécié de Pontivy, proche des commerces de proximité et des accès vers le centre-ville. Si vous cherchez un bien à réhabiliter selon vos envies, ce projet pourrait vous intéresser ! Contactez-moi pour en discuter ou programmer une visite. Réf. 23170 Information et visites : Hélène NICOLLE - 06 17 42 28 52 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 914 319 850 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Hélène NICOLLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23170 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Julien BIRER - 07 75 85 15 38 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 991 704 396 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Julien BIRER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 14/03/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 75008147114 - Réf Superimmo : ANVXY2V10
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 205 m²1 Garage
Année de construction : 19761 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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