Vente maison 99 400 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Audemer (27500)

Découvrez cette maison de ville dans le centre historique de cette belle ville de Pont Audemer, autrement nommée "la venise normande". Implanté dans une ruelle à proximité de la place des jets d'eau et offrant un accès rapide à toute commodité, cette maison est répartie sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée, anciennement un local commercial est aménagé en séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées.
Au premier niveau, en entre-sol avec le premier étage, se trouve la cuisine et la salle d'eau avec le sanitaire.
Les étages supérieurs accueillent respectivement un salon et une chambre qui peuvent être aménagés à votre convenance.
Un bien rare au coeur de Pont Audemer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 400 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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Prix de vente : 99 400 €

Prix au m² : 1 553 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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OLIVIER LUCAS - MEGAGENCE

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