Vente maison 188 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neufmoutiers-en-Brie (77610)

iad France - Françoise Schiefer vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! CHARME ET CACHET pour cette maison de ville de 64m² environ comprenant un hall d'entrée vous menant au 1er étage desservant un palier, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec jolie vue sur le parc, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : Dégagement avec grand rangements, 2 chambres, WC séparés avec lave mains et rangements.
Vous disposez pour votre véhicule d'un GRAND BOX avec porte motorisée de 30m² environ avec accès direct à l'entrée.
LES ++++ :
- BEAUX ESPACES
- ENVIRONNEMENT CALME / VUE AGREABLE
A 8mn vous pouvez rejoindre TOURNAN EN BRIE pour la GARE RER E ou TRAIN DIRECT POUR PARIS EST en 30mn.
15 min DE VAL D'EUROPE - MARNE LA VALLÉE CHESSY (RER A).
Petit village au calme avec bois et forêts avec commerces et écoles à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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FRANÇOISE SCHIEFER - IAD

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