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Vente maison 110 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nançay (18330)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nançay (18330)
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- 1 719 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement de 64 m² habitables, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 70 m² au sol, cet espace de vie généreux vous offre une pièce à vivre de 23 m² baignée de lumière, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif de 933 m², un véritable havre de paix où chaque matinée commence par le chant des oiseaux et se termine par des soirées douces sous un ciel étoilé. La vue dégagée sur les alentours vous promet des couchers de soleil inoubliables. Cet appartement, en excellent état, est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le chauffage en citerne assure une chaleur homogène et économique, parfait pour les hivers doux. Exposition sud, cet appartement est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. À proximité, vous trouverez une école élémentaire à 5 min à pied, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi que deux parcs et jardins à 5 min en voiture. Les commodités ne manquent pas : une maternelle et un bus à 5 min en voiture, trois médecins généralistes à 10 min en voiture, et un hôpital à 10 min. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un confort connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2682-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXZTG63
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 1 719 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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