Vente maison 147 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mauges-sur-Loire (49110)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
AXE Saint Pierre Montlimart - Saint Florent le Vieil,
Sur la commune de BOTZ EN MAUGES,
EN EXCLUSIVITE, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, un dégagement, 2 chambres, un WC et une salle de bains. En annexe : un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 380 m².
A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB
Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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AGENCE DURET VALLET

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