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Description

Idéalement située en plein centre de Luzarches, cette propriété allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements récents. D'une surface généreuse, cette maison familiale de 4 pièces se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, un palier avec rangements, une chambre avec dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace bureau. Une dépendance avec arrivées d'eau et électricité vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, studio indépendant...). Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches, pharmacies et de la gare, le tout à pied. Un parking à proximité facilite le stationnement au quotidien. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 877 - Réf Superimmo : ANVXZRRIM
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 906 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 72 m²Orientation : Nord
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 0,4%

250 000 €
29 octobre 2025
251 000 €
Localisation
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