Vente maison 219 500 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lecelles (59226)

À Vendre – Bien très rare sur le secteur de Lecelles
Maison semi individuelle entièrement rénovée d'environ 65 m² – Coup de cœur assuré
Découvrez ce bien exceptionnel, idéalement situé dans un secteur recherché de Lecelles. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre chaleureux et moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Description du bien:
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial, parfaitement complété par un poêle à pellets.
Au premier étage, un palier fonctionnel pouvant servir de bureau pour le télétravail dessert deux belles chambres au charme préservé, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Extérieur :
Vous apprécierez un joli jardin clôturé, agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé complète agréablement cette prestation rare sur le secteur.
Prestations complémentaires
•Toiture 15 ans
•Menuiseries bois double vitrage
•Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques dans les chambres
•Fibre optique installée
•Cave saine, parfaite pour le stockage
•Maison entièrement rénovée
Un bien coup de cœur
Un bien rare, charmant et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme avec de belles prestations.
Contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI
06 16 77 27 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIELLE BERTRAND - SAFTI

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