Vente maison 212 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grosbreuil (85440)

EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT ! Venez découvrir ce magnifique plain-pied construit en 2019, situé à 15 minutes en voiture des Sables-d'Olonnes. Ses points forts : - Sa pompe à chaleur air/air - Son DPE A - Son terrain de 600 m² - Sa vie de Plain-pied Il se compose d'une pièce de vie d'environ 31 m², donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clos, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie. Le bien comprend également un garage et une terrasse, le tout sur 603 m² de parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Visite vidéo sur demande. Référence : 784C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 3 313 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476

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