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Vente maison 316 500 €
64,87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
64,87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
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- 4 879 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, Maison individuelle à Franconville, secteur Gare Située dans un quartier recherché de Franconville, à moins de 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD (RER C et ligne H) et de l'Institution Jeanne d'Arc, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain de 339 m², elle développe environ 65 m² habitables et se compose de 4 pièces principales. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre, une salle de bains, un WC ainsi que trois greniers. Un sous-sol total, un garage et deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Avec ses 2,80 m de hauteur sous plafond et son fort potentiel, cette maison, à rafraîchir, représente une belle opportunité dans un secteur calme et très bien desservi. DPE : F (404 kWh/m²/an) ? GES : E (64 kg CO?/m²/an) A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Franconville.
Publiée le 09/09/2025 -
Réf. agence : 4941 - Réf Superimmo : ANVXZEWF8
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| Prix de vente : 316 500 € | Prix au m² : 4 879 € / m² |
| Taxe foncière : 614 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 339 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167
01 30 72 10 20
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