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Vente maison 119 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champagne-sur-Seine (77430)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champagne-sur-Seine (77430)
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- 1 859 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine Bour vous propose: Située à Champagne-sur-Seine, cette maison de ville avec sa cour devant, pleine de potentiel qui peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable d'environ 64 m² au sol ce bien offre de belles possibilités de rénovation pour créer un espace à votre image.
**Description des pièces :**
- 1 cuisine à équiper selon vos goûts
- 1 séjour / salon - 2 chambres dont une spacieuse à l'étage de 25 m² au sol.
- 1 salle d'eau - 1 WC
- 1 cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire
- 1 place de stationnement dans la cour.
**Avantages de cette maison :**
Cette maison de ville offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour les amateurs de travaux et de décoration, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un cocon douillet.
L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement proche des commerces, des écoles et surtout de la gare à pied en à 3/4 mns.
**Travaux à prévoir :**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, une fois les travaux terminés, vous disposerez d'une maison personnalisée et à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 897 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1877985 - Réf Superimmo : ANVXZRUZW
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 86 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 570 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2025.
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