Vente maison 163 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

Idéalement situé à 2 minutes à pied des commodités et parking gratuit à proximité,
ce charmant T3 de caractère offre de très belles prestations au sein d'une petite copropriété.
T3 en plein centre ville de Bourges
Au rez de chaussée :
Entrée sur un salon lumineux
Cuisine neuve équipée et meublée
Grande chambre donnant sur la terrasse et le jardin privatif.
Salle d'eau moderne
WC Séparés
A l'étage :
Une chambre spacieuse
Un espace bureau ou dressing.
Atouts supplémentaires
Grande cave voutée de 80 M2.
Double vitrage
Climatisation réversible en bas et en haut.
Jardin et terrasse privatifs.
Petite co-propriété calme et bien entretenue
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme ancien parfait pour résidence principale ou bien investissement locatif.
A 2 minutes à pied parking gratuit. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 2 547 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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PIMENTA ANA-PAULA - DR HOUSE-IMMO

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