Vente maison 1 290 000 €

640 m²

18 pièces 18 p

Agen (47000)

Ajouter aux FAVORIS

2 016 €/m²
Piscine

Riviera prestige

06 62 98 27 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Demeure de maître au cœur d'un domaine verdoyant
Située à 30 minutes d'AGEN, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes tout en offrant calme et intimité. Vous êtes ici dans le Lot-et-Garonne, une région prisée pour ses paysages vallonnés, ses villages de caractère, et sa gastronomie authentique.
Nichée au cœur d’un domaine verdoyant de 1,5 hectare, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, entre nature, confort, et potentiel touristique. Un véritable havre de paix avec un étang privé, deux piscines, un court de tennis, 12 gîtes ou logements répartis pour accueillir famille, amis, ou dans une optique de location saisonnière.
Ce lieu rare conjugue charme, détente, et rentabilité pour les amoureux de la nature ou les investisseurs cherchant une propriété à fort potentiel touristique.
Accessibilité :
À seulement 30 minutes d’Agen (gare TGV, autoroute A62)
Aéroport de Bergerac à 45 min, Bordeaux à 1h30
Accès rapide à toutes commodités (commerces, écoles, services médicaux)
À proximité immédiate :
Villeneuve-sur-Lot à 10 min, cité commerçante dynamique
Parc Walibi Sud-Ouest, très attractif pour les familles
Nombreux marchés locaux, châteaux, bastides et circuits œnotouristiques
Activités nature : canoë, randonnées, balades à vélo, pêche, etc.
Un lieu à fort potentiel
Cette propriété se prête aussi bien à un projet familial intergénérationnel qu’à une exploitation touristique : domaine de vacances, résidence de tourisme, centre de retraites bien-être, ou projet d’écolodge.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 86156690 - Réf Superimmo : ANVXZ9J1Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

640 m² - 18 pièces - ter. 15 800 m²	Court de tennis - Piscine
Année de construction : 1783

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RIVIERA PRESTIGE