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Vente maison 149 100 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Yvrac-et-Malleyrand (16110)

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  • 2 367 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied dans un village paisible à proximité de La Rochefoucauld. Construite en 2014, cette maison vous séduira par son espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger traversant de 25 m², deux chambres, une salle d'eau et un grand garage de 24 m². Extérieur : Le bien bénéficie d'un terrain arboré et clos de 2 000 m², avec diverses dépendances non attenantes à la maison. Un coup de coeur à visiter sans tarder, contactez-nous pour une visite ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : Js2947 - Réf Superimmo : ANVXZ9OE0
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 2 367 € / m²
Taxe foncière : 618 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 5 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619 - N° de carte professionnelle : CPI16012018000023383
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