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Description

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: 15 MIN GARE RER E VILLIERS - Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, édifiée sur un beau terrain de 387 m2, venez découvrir cette maison mitoyenne (1 côté) composée de la façon suivante, en rez-de-jardin : un garage, une chaufferie et des espaces de rangement, au premier niveau : une entrée, un séjour traversant d'environ 19 m2, une cuisine séparée, un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec WC.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1865378 - Réf Superimmo : ANVXZNKIO
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²Année de construction : 1962
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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