Vente maison 299 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourrettes (83440)

Votre agence 1+1IMMO vous propose en co-exclusivité, dans une résidence sécurisée et très recherchée de Tourrettes, une charmante maison individuelle et de plain-pied.
Cette maison vous offre une entrée avec WC indépendant, un agréable séjour comprenant une belle mezzanine avec de nombreux rangements réalisés sur mesure, une cuisine équipée, deux chambres avec mezzanine permettant un vrai gain de place, une troisième chambre climatisée, une salle de bains, une petite buanderie.
Vous bénéficierez d'une jolie terrasse couverte pouvant être fermée pour créer un espace repas avec accès direct à la cuisine, d'un coin barbecue et d'un cabanon.
Le jardin entièrement plat est propice à la détente sans aucun vis à vis.
Vous aurez accès à la magnifique piscine de la résidence, au court de tennis, au terrain de boules et à une aire de jeux pour enfants.
Les plus 1+1 IMMO :
- Aucun vis à vis et Calme, absolu,
- Proximité des commerces à pieds,
- Concernant votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places au sein de la résidence.
A visiter sans tarder !!!
Pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie Burban - Tél 06 81 83 19 14 - Agent commercial EI - RSAC Draguignan 519 158 760
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 576 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 158 760

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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