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Vente maison 159 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tarare (69170)

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  • 2 524 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis

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Description

Idéalement située sur les hauteurs de TARARE
MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN
Maison d'environ 63m² sur 3 niveaux comprenant au RDC : un entrée, un cellier, une chaufferie et une salle d'eau. Au premier étage, une cuisine indépendante, une salon/séjour, un WC,
Au dernier niveau, l'espace nuit composé, d'une pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou bureau et une chambre avec dressing.
Un garage/atelier complète ce bien.
Terrain clos et paysagé d'environ 280 m²
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Maison de ville très complète qui bénéficie d'un garage et d'un bel extérieur
- Bel environnement avec vue dégagée
- Lumineuse et entretenue
- Proximité des commodités avec une très belle qualité de vie (Gare, A89, commerces, hôpital, écoles etc...)
- Bien exposé
VOTRE CONTACT :
Estelle LAFOUGERE
Tél : 07.61.16.5.83
Mail :
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 050 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 € et 3009.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1651-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZVZ36
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 7 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 280 m²Vue dégagée
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 223 € / an
Maximum : 3 009 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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